离婚后拆迁财产如何分配？离婚后拆迁财产分配依具体情况定。婚前个人房屋按面积补偿，补偿款归个人；夫妻共同房屋补偿款一般共同分割，先协商，协商不成法院判；含人口安置补偿的，个人安置部分归个人，其他按共同财产分割，依房屋性质等定方案。

一、离婚后拆迁财产如何分配

离婚后拆迁财产的分配需根据具体情况判断。

若拆迁房屋是一方的婚前个人财产，且拆迁政策基于房屋面积等给予补偿，补偿款通常归房屋所有权人个人所有，另一方无权要求分配。

若拆迁房屋是夫妻共同财产，比如婚后共同购买或共同建造。那么拆迁补偿款一般作为夫妻共同财产进行分割。分割方式可以由双方协商，协商一致后按照协商结果处理；若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房屋的来源、双方对房屋的贡献、照顾子女和女方权益等原则进行判决。

若拆迁补偿包含对人口的安置补偿，比如按人头给予的安置面积或补偿款等，那么相应属于个人的安置部分归个人所有。对于其他共同部分的拆迁利益，仍按上述共同财产分割方式处理。总之，要依据拆迁房屋性质、拆迁政策及相关证据等确定具体分配方案。

二、离婚协议中的五种无效约定

离婚协议中的无效约定主要有以下五种：

第一，限制一方再婚的约定。婚姻自由是公民的基本权利，包括结婚和离婚自由，任何限制一方再婚的条款都违反法律规定，属于无效约定。

第二，约定再婚后不得生育子女的条款。生育权是公民的自然权利，此类约定侵犯了公民的生育自由，不具有法律效力。

第三，关于子女姓氏变更的单方决定约定。子女姓氏的变更需父母双方协商一致，若一方在离婚协议中擅自约定变更子女姓氏，另一方日后反悔，该约定通常无法得到法律支持。

第四，免除一方对子女抚养义务的约定。抚养子女是父母的法定义务，不能通过协议免除，即便有此类约定，不直接抚养子女的一方仍需承担相应抚养责任。

第五，处分他人财产的约定。离婚协议只能对夫妻双方的共同财产进行处分，若涉及处分他人财产，例如双方约定处分一方父母名下房产等，该部分约定无效。

三、分居几年后可以离婚

在我国法律中，因感情不和分居满二年，调解无效的，应当准予离婚。但需明确几个要点：

第一，必须是因感情不和而分居。若因工作、学习等其他非感情因素分居，不符合此条件。比如一方因工作调动到外地长期居住，这不属于因感情不和分居。

第二，分居需达到连续满二年的状态。期间不能有中断、和好共同居住生活等情况。要能提供如分居协议、租房合同、证人证言等证据证明分居事实及持续时长。

第三，即使满足分居二年的条件，也不是自动离婚。需一方向法院提起离婚诉讼，由法院审理。法院会审查分居的真实性、原因等情况，调解无效后才会判决准予离婚。

总之，因感情不和分居满二年是法定离婚情形之一，但要通过法定程序经法院认定并判决，婚姻关系才解除。

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